住宅ローンの返済額は変更可能なのかを解説します!

住宅ローンの返済額が自分に合っていないと感じる方はいらっしゃいませんか。 もし月々の支払額が変更できるのであれば、変更したいと考えている方は多くいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、住宅ローンの支払額が変更可能かどうかについて、減額・増額の両方のケースを解説します。 □住宅ローンの月々の返済額は減額可能なのか? 結論としては、住宅ローンの月々の支払額を減額することは可能です。 金融機関もしくは住宅 […]

住宅ローンを滞納してから差し押さえられるまでの期間と流れをご紹介!

住宅ローンを滞納してしまった場合、その先どうなってしまうのか不安に思われる方もいらっしゃるでしょう。 この記事では滞納後にどのようなことが起きるのか、差し押さえまでにはどのくらいの期間があるのか、順番に解説していきます。 なるべく返済の負担を減らす方法も紹介していますので、ぜひ参考にしてくださいね。 □住宅ローン滞納後の差し押さえまでの流れと期間とは? 住宅ローンを滞納すると、差し押さえの前にさま […]

経営者保証ガイドラインの概要と効果を紹介します!

経営者保証に関するガイドラインを知っていますか。 この制度をうまく活用できれば、経営者保証返済の負担を減らせるかもしれません。 今回はこの経営者保証ガイドラインの概要と効果について、詳しく解説します。 経営者保証でお困りの経営者やその家族の方は、ぜひ参考にしてみてください。 □経営者保証ガイドラインの概要について 経営者保証とは、中小企業が融資を受ける際の連帯保証人に、経営者や経営者の家族がなるこ […]

住宅ローンを返済できない人の割合と特徴をご紹介!

住宅ローンを返済できない方や、できなくなるかもしれない方はいらっしゃいませんか。 住宅ローンを返済できない人はどのくらいの割合でいるのか、共通点はあるのか、気になりますよね。 今回はそんな方に向け、住宅ローンを返済できない人の割合と特徴を紹介します。 □住宅ローンを返済できない人の割合は? 中小企業庁の調査によると、住宅ローンを6か月以上滞納し、保証会社が代位弁済を行っている件数は約35000件で […]

夫名義の家でも妻の権利は守られるのか?離婚と死別のケース別でご紹介!

夫と離婚や死別が原因で別れることになった際、夫名義の家でも妻の権利が守られるのか疑問に思われる方もいらっしゃることでしょう。 妻の権利は、置かれている状況によって変わります。 今回は、夫名義の家で妻の権利が守られるのかについて、ケース別で紹介します。 □夫名義の家でも妻の権利は守られるのか? 基本的に夫名義の家でも、妻の権利は守られるのでご安心ください。 ケース別で解説します。 *離婚のケース 結 […]

住宅ローンが一時的に払えない!どうするべきかを解説します

住宅ローンが一時的に払えなくなる可能性のある方はいませんか。 住宅ローンを滞納してしまうとどのような状況になるのか、やってはいけないことはあるのか、心配ですよね。 今回はそんな方に向け、住宅ローンが一時的に払えないとどうなるのか、注意点は何かを紹介します。 □住宅ローンが一時的に払えないとどうなるのか? 住宅ローンを滞納すると、住宅ローンの借入先の銀行から返済の督促が来ます。 督促は電話や手紙で行 […]

買い戻し特約とは?登記が残っている場合についても解説します!

「買い戻し特約とは、何だろう」 このように、買い戻し特約という言葉に聞きなじみのない方も多いでしょう。 買い戻し特約は、上手に活用すれば不動産に対する負担を減らすことが可能です。 今回はそんな買い戻し特約について説明します。 登記についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。 □買い戻し特約とは? 買い戻し特約とは、売却する不動産を将来的に買い戻す場合に付けられる特約です。 不動産を手放したく […]

不動産を共同名義のまま離婚することは避けるべき?解説します!

「離婚後の不動産は、どうすれば良いのだろう」 「共同名義のまま離婚しても大丈夫だろうか」 このようにお悩みの方も、いらっしゃることでしょう。 特に不動産を夫婦の共同名義にしている場合、どのように財産分与を行えば良いのか迷いますよね。 今回は離婚後の不動産と共同名義のまま離婚しても良いのかについて解説します。 □離婚後の不動産はどうなる? 夫婦で住んでいた不動産は離婚後、どちらかが住み続けているパタ […]

離婚に伴う家の財産分与はどう分ける?方法についてご紹介!

「家はどうやって財産分与すれば良いのだろう」 「離婚時の財産分与は、どんな割合で分ければ良いのかな」 このようなお悩みをお抱えの方はいませんか。 後々トラブルにならないためにも、財産分与の正しい方法を知っておきたいですよね。 今回は家の財産分与の方法と、離婚時の財産分与の割合について紹介します。 □家はどうやって財産分与する? まず財産分与の前に、その不動産が財産分与の対象になるのかを確認するよう […]

自己破産すると住宅ローンはどうなる?責務の免責についてもご紹介!

住宅ローンが払えず、自己破産による住宅ローンの免責を検討されている方はいらっしゃいませんか。 実は自己破産は誰にでもできるわけではありません。 今回は自己破産の要件と、自己破産時の住宅ローンの免責について説明します。 □住宅ローンが払えないイコール自己破産ではない まず前提として、住宅ローンが払えなくなったからと言って、必ず自己破産になるわけではありません。 自己破産とは、支払い不能状態の方が合法 […]