【11/22開催】資金繰り表を活用した苦境の中の生き残り方!セミナーのご案内

アセットアシストコンサルタントの大森です。 今回【苦境の中の生き残り方】をテーマにオンラインセミナーを開催致します。 コロナ禍の苦境の中を生き残るために何をするべきか。 支払いの優先順位は?銀行への返済や納税が滞ってしまったら? どうして資金繰り表を作成することが大事なのか。 資金繰り表作成のデモンストレーションも交えて解説します。   ▼お申込みはこちらから https://aacon […]

任意売却と債務整理の違いは?債務整理の選択肢について紹介します!

任意売却や債務整理など返済が難しいときの対処法はたくさん存在しますが、それらの違いは何なのでしょうか。 また、どんなメリットがあるのでしょうか。 今回は任意売却と債務整理の違いをご紹介します。 □任意売却と債務整理の違いとは? *任意売却とは? 任意売却とは住宅ローンを組んで不動産を購入後、返済が困難となった場合、貸金業者の合意のもと不動産を売却する手続きのことです。 売却代金をローンの残高返済に […]

任意売却をご検討中の方は必見!差押を解除するために要因を紹介します!

住宅ローンの支払いが困難で差押が心配という方にとって差押を解除する方法を知っておくのは大切です。 しかし、自力では難しいため、差押解除を検討中の際は不動産会社への相談を視野に入れておくとよいでしょう。 今回は差押を解除するための要件と不動産会社への相談がおすすめな理由をご紹介します。 □差押を解除するためには 銀行などからの融資の場合、債権者との話し合いで差押解除が可能な場合もあります。 しかし、 […]

任意売却で買い手がつかない理由とは?その際の対処法も併せてご紹介!

住宅ローンの返済ができなくなった場合、自己破産などの法的措置をとる前に任意売却ができます。 しかし、任意売却は必ず成立するということはなく、成立しない場合もあります。 今回はその理由や買い手がつかない場合の対処方法をご紹介します。 □任意売却したのに買い手がつかない理由とは? まず、任意売却で買い手がつかない理由の1つに売り出し価格の設定が挙げられます。 価格は市場価格を加味して高くなりすぎないよ […]

リースバックと任意売却の違いとは?リースバックを利用する注意点もご紹介!

住宅ローンが返済できないとき、リースバックと任意売却のどちらが良いか悩んだことはありませんか。 リースバックと任意売却はタイミングも目的も異なるため、自分の状況と照らし合わせて考えましょう。 今回はリースパックと任意売却の違いや任意売却にリースバックを利用する注意点をご紹介します。 □リースバックと任意売却の違いとは リースバックと任意売却の違いを知ることで自分の状況にあった解決方法を検討できます […]

離婚時に住宅ローンと養育費を相殺できるのかについて解説します!

離婚をする際に、住宅ローンを養育費の代わりに支払うことを「相殺」する、と表現しますが、実情がどのようなものかよく分かりませんよね。 今回は、養育費の相殺とその注意点について紹介します。 ぜひ参考にしてください。 □離婚のとき、住宅ローンで養育費は相殺できるの? 結論から言うと、住宅ローンを養育費の代わりとして支払うことは可能です。 しかし、これは当事者である夫婦双方の合意のもとで行われる必要があり […]

不動産投資の共同担保とは?活用すべきかどうかについても解説します!

共同担保についてもっと詳しく知りたいという方もいらっしゃいますよね。 この記事では、共同担保について詳しく解説します。 共同担保でお悩みの方は、ぜひ最後までご覧ください。 □共同担保とは? 不動産投資における共同担保とは、債権の担保として、購入物件以外の不動産にも担保権を設定することを指します。 収益物件を購入する際、融資対象の不動産だけの担保価格だけでは融資希望額にとどかないという場合もあります […]

競売と公売の違いとは?競売の仕組みもご紹介!

「競売と公売の違いはなんだろう」 「競売と公売の違いについて詳しく知りたいな」 このようにお考えの方も多くいらっしゃると思います。 そこで今回は、競売についてと、競売と公売の違いについてご紹介します。 住宅ローンの返済で不安な方はぜひ最後までご覧ください。 □競売についてご紹介します 競売と聞いて、あまり理解できていないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ここからは、競売について解説しま […]

任意売却する家にはいつまで住める?任意売却を成功させるコツもご紹介!

「任意売却をする場合、いつまで家に住めるのかな」 「任意売却を成功させるコツを教えてほしい」 このようにお考えの方も多くいらっしゃると思います。 そこで今回は、任意売却時にいつまで住めるのかということと、成功させるコツについてご紹介します。 任意売却でお悩みの方は、ぜひ最後までご覧ください。   □任意売却時にいつまで家に住める? 任意売却をする場合、いつまで家に住めるのでしょうか。 退 […]